East End · New York
Casas en Venta
en Montauk, NY
Montauk es el punto final de Long Island — salvaje, auténtico y magnético. Surf en el Atlántico, faros históricos, pesca de altura y un ambiente que los otros Hamptons no pueden replicar.
Consulta Gratis de 15 MinCasas Activas en Montauk
Ver los 20 listados →$7.50M
Montauk, 11954
Realty Connect USA L I Inc
MLS# KEY999968
Agente del comprador: Nathalia Valencia · 631.488.0834
$499999
Montauk, 11954
Redfin Real Estate
MLS# KEY993832
Agente del comprador: Nathalia Valencia · 631.488.0834
$3.60M
Montauk, 11954
Douglas Elliman Real Estate
MLS# KEY978891
Agente del comprador: Nathalia Valencia · 631.488.0834
$4.70M
Montauk, 11954
Eric G Ramsay Jr Assoc LLC
MLS# KEY982906
Agente del comprador: Nathalia Valencia · 631.488.0834
$499000
Montauk, 11954
EXIT Realty Premier
MLS# KEY978999
Agente del comprador: Nathalia Valencia · 631.488.0834
$1.05M
Montauk, 11954
BERKSHIRE HATHAWAY
MLS# KEY975285
Agente del comprador: Nathalia Valencia · 631.488.0834
$449999
Montauk, 11954
Daniel Gale Sothebys Intl Rlty
MLS# KEY973053
Agente del comprador: Nathalia Valencia · 631.488.0834
$3.25M
Montauk, 11954
Douglas Elliman Real Estate
MLS# KEY970896
Agente del comprador: Nathalia Valencia · 631.488.0834
$490000
Montauk, 11954
Douglas Elliman Real Estate
MLS# KEY967913
Agente del comprador: Nathalia Valencia · 631.488.0834
$2.39M
Montauk, 11954
BERKSHIRE HATHAWAY
MLS# KEY957599
Agente del comprador: Nathalia Valencia · 631.488.0834
$5.00M
Montauk, 11954
Douglas Elliman Real Estate
MLS# KEY959062
Agente del comprador: Nathalia Valencia · 631.488.0834
$2.30M
Montauk, 11954
Compass Greater NY LLC
MLS# KEY956955
Agente del comprador: Nathalia Valencia · 631.488.0834
$675000
Montauk, 11954
Compass Greater NY LLC
MLS# KEY955114
Agente del comprador: Nathalia Valencia · 631.488.0834
$3.30M
Montauk, 11954
Douglas Elliman Real Estate
MLS# KEY952737
Agente del comprador: Nathalia Valencia · 631.488.0834
$2.50M
Montauk, 11954
Douglas Elliman Real Estate
MLS# KEY944921
Agente del comprador: Nathalia Valencia · 631.488.0834
$5.00M
Montauk, 11954
BERKSHIRE HATHAWAY
MLS# KEY943322
Agente del comprador: Nathalia Valencia · 631.488.0834
$1.40M
Montauk, 11954
Douglas Elliman Real Estate
MLS# KEY941425
Agente del comprador: Nathalia Valencia · 631.488.0834
$3.39M
Montauk, 11954
Douglas Elliman Real Estate
MLS# KEY927588
Agente del comprador: Nathalia Valencia · 631.488.0834
Listados cortesía de OneKey MLS distribuidos por MLS GRID. Ver todas las propiedades del East End →
Casas en Montauk por Rango de Precio
Menos de $1M
Extremadamente limitado en Montauk. Pocas oportunidades en este rango, generalmente propiedades pequeñas o que necesitan renovación significativa.
Ver propiedades en este rango →$1M – $2M
El piso accesible de Montauk. Casas de buen tamaño en barrios establecidos del pueblo, sin waterfront directo pero con el ambiente único de Montauk.
Ver propiedades en este rango →Más de $2M
El grueso del mercado de calidad. Incluye propiedades cerca de la playa, casas frente al océano y las mejores ubicaciones del pueblo.
Ver propiedades en este rango →Cómo es Vivir en Montauk
Todo el Año
Montauk está en un extremo literalmente diferente del espectro de los Hamptons. Mientras Southampton y East Hampton son sinónimos de elegancia social, Montauk es sinónimo de naturaleza, aventura y autenticidad. Sus playas son más bravas, su paisaje más dramático y su carácter menos formal.
El faro de Montauk — el más antiguo de Nueva York, construido en 1796 — es el símbolo del pueblo y un destino turístico en sí mismo. Las playas que rodean Montauk tienen olas que atraen surfistas de todo el mundo y una belleza salvaje que las diferencia de las playas más calmas del oeste del East End.
El mercado inmobiliario de Montauk tiene características propias: la distancia extra (2.5 horas de la ciudad) modera algo los precios comparados con East Hampton, pero el inventario limitado y la demanda de su carácter único mantienen valores altos. Las propiedades frente al océano son las más codiciadas.
Montauk es también un destino de inversión activo — su reputación como destino de verano genera alquileres de corto plazo entre los más rentables del East End. Muchos propietarios alquilan sus casas durante el pico de verano y cubren buena parte de los costos anuales.
Vendidos Recientemente en Montauk
$395000
Montauk
Realty Connect USA L I Inc
MLS# KEY958656
$815000
Montauk
Douglas Elliman Real Estate
MLS# KEY835775
Preguntas Frecuentes sobre Montauk
¿Cuánto cuesta una casa en Montauk?
Los precios en Montauk van desde aproximadamente $800,000 para propiedades más modestas hasta $5 millones o más para casas frente al océano o en ubicaciones privilegiadas. El rango más activo está entre $1 millón y $3 millones. Montauk ha tenido apreciación significativa en los últimos años.
¿Montauk es buena inversión para alquiler de verano?
Montauk tiene uno de los mercados de alquiler de verano más activos del East End. El rendimiento de alquiler puede ser significativo, aunque los costos de mantenimiento de propiedades costeras también son altos. Para detalles sobre permisos de alquiler, consulte la Oficina del Pueblo de East Hampton. Analice ingresos y costos con su agente antes de comprar como inversión.
¿Montauk tiene vida más allá del verano?
Montauk tiene una comunidad permanente más pequeña que la mayoría de los pueblos del East End. Fuera de temporada, muchos negocios cierran y el ritmo de vida es mucho más tranquilo. Para compradores que buscan residencia de año completo, esto es importante de considerar. Montauk funciona excepcionalmente bien como segunda residencia o inversión de alquiler.
¿Cómo se accede a Montauk desde la ciudad?
Montauk es la parada final del LIRR — el viaje desde Penn Station toma aproximadamente 3 horas. En auto desde Manhattan, el viaje puede ser 2.5 horas fuera de temporada y fácilmente 4+ horas en verano con tráfico en la autopista. También hay vuelos en avioneta y ferries de alta velocidad en temporada.
¿El surf es bueno en Montauk?
Sí — Montauk es el destino de surf más destacado de Long Island y uno de los mejores de la costa este. La punta de Montauk concentra las mejores olas. Hay varias escuelas de surf y el ambiente surfista es parte central de la identidad del pueblo. Para compradores que incluyen el surf entre sus actividades, Montauk es la única opción real del East End.
¿Hay riesgos de erosión costera en Montauk?
Sí. Montauk tiene uno de los problemas de erosión costera más documentados de Long Island. Las propiedades en acantilado frente al océano están particularmente expuestas. Antes de comprar cualquier propiedad en Montauk, especialmente en waterfront, es esencial obtener informes de erosión, revisión de seguros de inundación y evaluación del estado de las infraestructuras de protección costera.
¿Nostra Haus representa compradores en Montauk?
Sí. Montauk tiene un mercado con características muy específicas que requieren conocimiento local. Nuestro equipo conoce las diferencias entre los distintos barrios del pueblo — el village, las playas del norte, el Hither Hills — y puede guiarle hacia la propiedad correcta según sus objetivos. Contáctenos para una consulta.
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